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验房需要哪些工具?验房时的注意事项
行业动态 2023-06-15 09:27:16 来源：好房网
验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。
一、验房需要哪些工具
1、卷尺，其是用于测量房子的高是多少，以便判断是否与合同写的数据是一样的，保证个人的合法利益。
2、塞尺，这是用在墙、地面上，主要是查看墙地面是否处于平整的，有缝隙的可测量缝隙的宽度，看是否属于正常的范围内。
3、万用表，其是用于测量室内的电路，包括了插座内的电路是否通路，以及每个分匣是否可以控制好分支的电路，以保证后续用电的安全。
4、测电笔，在检测室内的电路时，需要将总电阀打开，然后把电笔插在插座孔内，看测电笔上的灯泡是否会亮，亮则说明是正常的，否则就是有问题的。
二、验房时的注意事项
1、在进行新房验房时，必须要按照房屋的验收表来进行验收。也就是说每一项验收都必须要对照实体逐一检验，最后还要向开发商索要一份验收表留存。
2、在验房时，最好就是不要让开发商所派遣的物管人员陪同，因为他们会左右你的思想。
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