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离婚后按揭房除名流程，离婚后按揭房除名手续怎样办理
行业动态 2023-04-01 09:22:27 来源：好房网
通过按揭方式买房的情况是比较常见的，很多夫妻同样是通过贷款买的房，但是在发生夫妻感情破裂时，可能会发生房产分割，那么离婚后按揭房除名流程是什么呢?
一、离婚后按揭房除名流程
1、如果是协议离婚的，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证，到当地房产交易中心办理除名手续即可。
2、如果是诉讼离婚的，单方可持身份证、离婚判决书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证等材料，到当地房产交易中心申请房产证除名手续。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚后按揭房除名手续怎样办理
离婚后按揭房除名的具体处理如下：
1、协议离婚下的更名手续
需要身份证及复印件、需要加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书、离婚证、婚后夫妻共有财产的信息、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证;
2、诉讼离婚下的更名手续
需要身份证及复印件、生效法院判决书、可以说明婚后夫妻共有财产的信息、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。虽然夫妻关系破裂，婚姻关系解除后可以根据生效判决或离婚协议将其从夫妻共同所有房屋中除名，但如果上述两种情况已设定抵押，必须提供银行同意函;如果原产权证上的产权证上有错误，公安部门必须补充相关信息。
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